今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租(zū)金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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