金(jīn)融界5月(yuè)22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流(liú)房(fáng)贷利(lì)率较去年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微降至(zhì)3.98吴亦凡的案件是怎么回事，吴亦凡事件立案了吗％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房(fáng)贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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