今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?wwe是什么意思，wwe是什么意思网络用语h2>

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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