今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的(de)租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

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