今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，美国领土超过中国了吗，美国领土比中国领土大吗需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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