刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权(quán)登(dēng)记工(酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着(zhe)经过十(shí)年(nián)努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。

　　酱油瓶一般多高 酱油瓶直径一般多大g>01全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类(lèi)登(dēng)记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套房(fáng)屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一(yī)登记(jì)机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研(yán)究(jiū)总监严(yán)跃进(jìn)表(biǎo)示我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记意味着(zhe)，历(lì)时10年(nián)中国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的产权(quán)登记(jì)制度。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可(kě)以(yǐ)理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或房地(dì)产税开启(qǐ)信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单(dān)的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也(yě)是(shì)落实《物(wù)权(quán)法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税的原则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外(wài)，所有人拥(yōng)有的(de)其他不动(dòng)产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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