怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依据(jù)员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单位交纳的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅(zhái)的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本(běn)身的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子(zi)价(jià)格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的(de)差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存(cún)款和借款利(lì)率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整后的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出(chū)总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额(é)度(dù)

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