今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科(kē)目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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