财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权(quán)人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下降，导致房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一(yī)步提升。长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处

　　中(zhōng)指研(yán)究院的(de)数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度下行(xíng)，部分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市(shì)场进一步恢(huī)复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要(yào长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处)。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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