今天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露5k是多少钱 5k是什么意思在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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