财联社(shè)5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人(rnovo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗én)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部(bù)分重点城市(shì)市(shì)场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同(tóng)比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步(bù)提升至(zhì)9novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需(xū)求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的(de)动力不足，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持(chnovo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗í)宽(kuān)松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需求的(de)重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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