刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支(zhī)撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十(shí)周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门(mén)还(hái)积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产(chǎn)税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国真(zhēn)正建(jiàn)立了(le)不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地、从城(chéng)到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具(jù)有积(jī)极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可以(yǐ)理解(jiě)为全国(guó)房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产(chǎn)登记制度(dù)的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来(lái)，不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解(j热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物iě)为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建立(lì)和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上(shàng)拥有了所有(yǒu)权（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动(dòng)产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动(dòng)产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物