4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这意(yì)味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所(每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登(dēng)记(jì)，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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