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中海和(hé)万科哪个档次高(gāo)

　　中海(hǎi)和万科万(wàn)科档次高的。

　　万科的档次应该要高一些。

　　万科他们家(jiā)的房产(chǎn)质量(liàng)都不错(cuò)，不会有那些什么漏水(shuǐ)、堵塞(sāi)的现(xiàn)象，反正买过他们家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺(tǐng)负(fù)责的，平常有什么问题(tí)都可以找物业，房价好(hǎo)像也不是说特(tè)别贵，我觉得还是(shì)可以购买的。

　　中海的(de)房子(zi)就是(shì)价格贵，其实质(zhì)量还行，就是性价比不(bù)高(gāo)。不过并不是说中(zhōng)海(hǎi)的房子质量(liàng)就不怎(zěn)么样，而是万科的房子质量(liàng)更好，品质更(gèng)优越一些，要(yào)比中海的名声更大一(yī)些， 基本上每一个大(dà)小(xiǎo)城市都会(huì)有万科的楼(lóu)盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务的(de)品牌统称，该(gāi)品牌诞(dàn)生成(chéng)长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐射到澳门，发扬光大(dà)于中国内(nèi)地。作(zuò)为跨地域、具(jù)有国(guó)家一级房地(dì)产开(kāi)发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产(chǎn)向(xiàng)社会(huì)提供了数万(wàn)套住宅产品(pǐn)，为数(shù)十(shí)万计的(de)民(mín)众提供了优越的居住选择和满意的消费体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈(mài)入(rù)世界500强，位列356位(wèi)，位于中国地产(chǎn)企业前三名。公司聚焦(jiāo)城(chéng)市(shì)圈(quān)带(dài)的(de)发展战略，万科已腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码经进入中国很多城市，分(fēn)布在(zài)以珠三角为核(hé)心的(de)广深区(qū)域、以长三(sān)角为核心的(de)上海(hǎi)区(qū)域、以京津冀为核心的北京区域，以及由中西(xī)部中心(xīn)城市组成的中(zhōng)西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范(fàn)围包括一般经(jīng)营项目是：物业管理，企业形象(xiàng)策划(huà)，从事房地产(chǎn)经纪(jì)，体育场(chǎng)馆的管理与运(yùn)营，日用百货、建(jiàn)筑(zhù)材料、汽车配件(jiàn)、办公器械、纺织(zhī)品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在(zài)关系国家(jiā)安全和国民经(jīng)济命脉的主(zhǔ)要(yào)行业和关键领域占据支配(pèi)地位，是国民(mín)经济的(de)重要支(zhī)柱。

　　按照国有(yǒu)资产(chǎn)管理权限(xiàn)划分(fēn)，国(guó)有企(qǐ)业分为中央企业和地方(fāng)企业。

　　特别指出(chū)，在我国除了广(guǎng)义和狭义定义的(de)中(zhōng)央企业外，对于(yú)个(gè)别中央企(qǐ)业在国家社会经济发(fā)展过程(chéng)中所(suǒ)承担(dān)的责(zé)任(rèn)较为特殊(shū)，这些中央企业归国务院直(zhí)属管(guǎn)理，属于正部级。

中海(hǎi)物(wù)业管理有限公(gōng)司(sī)

　　中(zhōng)海物(wù)业是中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创(chuàng)立(lì)办于香港，1991年7月(yuè)在(zài)深圳注(zhù)册，首任总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行业中(zhōng)首家(jiā)引进香港(gǎng)的成功物业(yè)管(guǎn)理经验(yàn)和(hé)先进(jìn)的物管模式，并在(zài)之(zhī)后的多年(nián)实(shí)践中将(jiāng)其与内(nèi)地的实际(jì)情况进行(xíng)了充分的融合(hé)与(yǔ)提(tí)升(shēng)，在(zài)管理中仍始终保持(chí)与(yǔ)香(xiāng)港及(jí)国际同行业(yè)同步(bù)，不断推陈出(chū)新、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国(guó)物业管理第一(yī)品牌，与其(qí)他(tā)物业公司相比无论在品牌(pái)竞争优(yōu)势(shì)、管理经验的积累、服务品质的控(kòng)制、人力(lì)资源(yuán)的(de)储备等各方面都独具特色。

管(guǎn)理经验(yàn)优势

　　中海二十(shí)年的管理发展(zhǎn)历程，涵(hán)盖的全面管理(lǐ)业态为中海积累了(le)相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司拥有十几个(gè)涉及物(wù)业管理的专业(yè)部门，包括：土建、工程、强电、弱(ruò)电(diàn)、社区环(huán)境管理（安全(quán)管理、清洁管(guǎn)理、绿(lǜ)化管养）、社(shè)区服务部（社(shè)区文化、会所(suǒ)管(guǎn)理）、质量管理部(bù)、顾问管理部、信(xìn)息中心；中海物业拥有下属三个(gè)专业(yè)子公司：中(zhōng)海楼宇科技公司(sī)（专营楼宇智能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系统的(de)维护），中(zhōng)海电梯工(gōng)程公司（具(jù)有国家(jiā)A级电(diàn)梯(tī)安(ān)装、维修保养资质(zhì)，销售(shòu)代理名牌电梯和各种型号电(diàn)梯配件），中海社区环(huán)境(jìng)工程公司（专营(yíng)楼宇外墙、生活(huó)水池(chí)的清洗(xǐ)和专(zhuān)用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中(zhōng)遇到(dào)的实操(cāo)问题驻场经(jīng)理(lǐ)可以在(zài)最快时(shí)间内反馈给公(gōng)司总部，在(zài)三个(gè)专业子公司强有力(lì)的技术支持下同时辅之(zhī)以涉及物业管理的(de)十几(jǐ)个专业部门资深(shēn)专家组成的(de)顾问团，各种实(shí)操问题可(kě)以(yǐ)得到(dào)及时有效(xiào)的解决，确(què)保(bǎo)服务的(de)高含金(jīn)量，为(wèi)发展(zhǎn)商极大限度(dù)地节约物管成本(běn)，提高经济(jì)效益。

中海物业管理(lǐ)有限公司是不是央(yāng)企

　　私营企业，中海物业管理有限公司(sī),起源(yuán)于香港,1991年7月(yuè)18日在(zài)深圳正式注(z腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码hù)册成立(lì),是(shì)中国海外集团旗下中海地产股份有限(xiàn)公司的全(quán)资子(zi)公司。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司为国(guó)资(zī)委(wěi)直接(jiē)管理的国有特大型重要骨干企(qǐ)业中国建筑工程总(zǒng)公司,集团现已拥有两家香港上市公司(sī),总资产近400亿(yì)港币。

　　拓展资(zī)料(liào)

　　一，《中华人民共和(hé)国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司、企业(yè)或者其他单位的人(rén)员，利(lì)用职务(wù)上的便利，将本单(dān)位财(cái)物非法占(zhàn)为己有，数额较大的，处(chù)五年以下(xià)有期徒刑或(huò)者(zhě)拘(jū)役;数额(é)巨大的，处五年(nián)以上有期徒刑(xíng)，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公司(sī)、企业或者其他(tā)国有单位中从事公(gōng)务的人员和国有公司、企业或者其(qí)他(tā)国(guó)有单位委(wěi)派到非国(guó)有公司、企(qǐ)业(yè)以及其(qí)他单(dān)位从事公务(wù)的人员有(yǒu)前款行(xíng)为(wèi)的，依照(zhào)本法(fǎ)第(dì)三(sān)百八十(shí)二条、第三百八十三条的(de)规定定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民法(fǎ)院(yuàn)、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑(xíng)事案件适用法(fǎ)律若干问题的解释(shì)》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受(shòu)贿(huì)罪、第二百七(qī)十(shí)一条规定的职(zhí)务侵占罪中的数额较大(dà)数额巨大的(de)数额(é)起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额(é)标准规(guī)定的二倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条规定的(de)挪用资金罪(zuì)中的数额(é)较大数额巨大以及进行(xíng)非法活动情形(xíng)的数额起点(diǎn)，按照本(běn)解释(shì)关于挪用公(gōng)款罪(zuì)数额较(jiào)大情节严重以及(jí)进行非(fēi)法活动(dòng)的数额标准规定的(de)二倍执行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十(shí)四(sì)条第(dì)一款规(guī)定的对非国家工作人员行贿罪中的数额较大(dà)数额巨大的数额(é)起点(diǎn)，按照本解释第七条、第八条第一款(kuǎn)关(guān)于行贿罪的(de)数额标准规定(dìng)的二倍(bèi)执行。

　　对多(duō)次贪污未经(jīng)处(chù)理(lǐ)的，按照累计贪污数额(é)处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前(qián)如(rú)实(shí)供述自(zì)己(jǐ)罪行、真诚(chéng)悔罪、积(jī)极退赃，避(bì)免、减(jiǎn)少损害结果(guǒ)的发生，有第一项规定情形(xíng)的(de)，可以从(cóng)轻、减轻或(huò)者免除处罚；有(yǒu)第二项(xiàng)、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一(yī)款罪，有(yǒu)第三(sān)项(xiàng)规定(dìng)情(qíng)形被判(pàn)处死刑缓(huǎn)期(qī)执行(xíng)的，人民法(fǎ)院根据(jù)犯罪(zuì)情(qíng)节等情(qíng)况可(kě)以同时决定在其死刑(xíng)缓期(qī)执行二年期满依法减为(wèi)无期徒刑后，终身监禁(jìn)，不得减刑、假释(shì)。

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