4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产登记(jì)信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ中国哪里的莲子最好吃)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现(中国哪里的莲子最好吃xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也(yě)意味着离房地产(chǎn)税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的房(fáng)地产数据联(lián)动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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