林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需(xū)要什么无法企及是什么意思，不可企及是什么意思手续，林地转让(ràng)后没过(guò)户的后果等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林(lín)地内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得(dé)使用(yòng)权证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以上(sh无法企及是什么意思，不可企及是什么意思àng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，均未办理变(biàn)更无法企及是什么意思，不可企及是什么意思(gèng)手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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