今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名么 ，用途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiā中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名o)了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解(jiě)更多这方面(miàn)的(de)信息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站。

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