昔日“私募一(yī)哥”徐翔近(jìn)日接受(shòu)采访时的一(yī)句“忍无可忍”，让一家去(qù)年营收仅2亿元左右的中小房(fáng)企华(huá)丽家族吸(xī)引了(le)众(zhòng)人的(de)目(mù)光(guāng)。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘(pán)报3.09元(yuán)/股，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价表(biǎo)现不俗(sú)，但其(qí)当(dāng)前股(gǔ)价(jià)距离巅峰时期(qī)仍相差(chà)甚远，而这也被(bèi)认(rèn)为是令徐翔“忍(rěn)无可(kě)忍”的原(yuán)因之一(yī)。数据(jù)显示，华(huá)丽家族2015年时的股(gǔ)价(jià)最高点(diǎn)为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽(lì)家族基本面不满意，并(bìng)有意(yì)向公司(sī)提名新董事，以监督华(huá)丽家(jiā)族(zú)向新兴(xīng)高科技行业转型(xíng)发展，进而(ér)稳定公司(sī)基本(běn)面及股价(jià)，徐(xú)翔已向华丽家族提(tí)名新董事(shì)议(yì)案。不过，其议案目前并(bìng)未得到华丽家(jiā)族方(fāng)面采(cǎi)纳(nà)。

　　据华丽家族披(pī)露，公(gōng)司(sī)将于5月17日(rì)召开股(gǔ)东大会，从目前公布的(de)董事会(huì)议案来看，并未新(xīn)增相关临时提案。最终徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名新(xīn)董事的议案，会否在5月17日股东大(dà)会上(shàng)进行(xíng)审(shěn)议，答(dá)案(àn)仍有待(dài)于股东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了(le)300平方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上海南江(jiāng)企(qǐ)业发展有限公司（南江集(jí)团前身）和四(sì)位自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万(wàn)元。

　　通过借(jiè)壳(ké)新智科(kē)技股份(fèn)有(yǒu)限公司，华丽家族2008年实现(xiàn)上市，公司核心业务为住宅地产开发，同时涉足(zú)建筑装饰、绿化环(huán)保等相关产业(yè)。

　　与华(huá)丽家族股价表现相对应的(de)是，近几年其地产主营业务(wù)的发(fā)展并不突出。

　　“华丽(lì)家族近(jìn)些(xiē)年(nián实属和属实区别在哪，实属与属实的区别)业务规模没(méi)有做起来(lái)，发展得一(yī)般。目前华丽家族在上海没有项目，项目集中在苏(sū)州和(hé)遵义。”同策研究院研(yán)究总监宋(sòng)红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一(yī)步(bù)称，华丽家族也有意(yì)在上海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原(yuán)因，一方面是上海拿地资金压力较大，另一(yī)方面是上海对开(kāi)发商的能力要求较(jiào)高(gāo)。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中(zhōng)，华(huá)丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌(dí)越秀(xiù)地产(chǎn)，并(bìng)未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽(lì)家(jiā)族而(ér)言(yán)，未(wèi)来还想走规(guī)模(mó)之路很难行得(dé)通，只能做(zuò)单个(gè)项目以赚取(qǔ)利润。

　　数据显(xiǎn)示(shì)，该公司2019年到2022年营收(shōu)下(xià)滑明显(xiǎn)，2019年-2022年(nián)，华丽(lì)家族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽(lì)家族仅实现签(qiān)约面积300平方米，与2022年同期(qī)持平；实现(xiàn)签(qiān)约金额595.17万元，同比(bǐ)上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上(shàng)市(shì)公司股(gǔ)东的(de)净利润亏损1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方(fāng)面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽家(jiā)族土地储备面积为8.53万平(píng)方米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家族近(jìn)十年公司发(fā)展，其有过(guò)多(duō)次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营业务规模并(bìng)未(wèi)有较大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家实属和属实区别在哪，实属与属实的区别族不仅投资了生物医药企(qǐ)业，还涉足了实控人(rén)王伟林的境外金矿。2014年更是宣(xuān)布(bù)“去(qù)房地产化”，跨界投(tóu)资(zī)了(le)机器人、石墨烯、临(lín)近空间飞(fēi)行器(qì)等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公(gōng)开发行股(gǔ)票募资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的(de)上(shàng)海泽熙(xī)增煦成为华丽(lì)家族非公开发行股票最(zuì)大认(rèn)购户(hù)，认(rèn)购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为(wèi)华丽家(jiā)族第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行股(gǔ)份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿(yì)元的价格，收(shōu)购(gòu)了(le)华泰长城期货40％股份，并(bìng)入股厦门国际(jì)银行股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)。正(zhèng)是在这一年，华(huá)丽家族股价迎来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票(piào)复牌(pái)后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日内，股(gǔ)价上涨了350％。以上海(hǎi)泽(zé)熙增(zēng)煦参与定增(zēng)的价格3.67元/股(gǔ)计(jì)算，其收益率超过6倍，持(chí)有股(gǔ)票的总市(shì)值(zhí)超过20亿(yì)元。

　　不过，华丽家族高股(gǔ)价未(wèi)能持续太久(jiǔ)。徐(xú)翔入狱后(hòu)，该(gāi)公(gōng)司(sī)股价(jià)逐(zhú)渐下跌(diē)，华丽家族也成为(wèi)徐翔“概念股”市值缩水最多(duō)的股(gǔ)票。截至(zhì)5月16日收(shōu)市，上海泽熙(xī)增煦(xù)持有的华丽家族股(gǔ)票(piào)市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的跨界(jiè)的(de)业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族在2015年“三大概念(niàn)”进行炒作(zuò)，上交所对该(gāi)公司(sī)及有关(guān)责(zé)任人下达了通报批评的(de)纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除(chú)了去(qù)年将(jiāng)华泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证(zhèng)券，华丽家族在资本市场一直较为(wèi)低(dī)调。

　　业内认为，如果(guǒ)不是(shì)徐翔归来后展开(kāi)一系列动作，华丽(lì)家族未(wèi)必会受(shòu)到(dào)如此(cǐ)高的关(guān)注度。而对华丽家族来说，未(wèi)来(lái)能否(fǒu)实现华丽转身，仍存在(zài)不(bù)小的疑问。

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