财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)m是什么意思性取向管4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有近三成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是m是什m是什么意思性取向么意思性取向经济持续(xù)好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的(de)进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。

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