财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(ró碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗ng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境(jìng)外债务(wù)重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发(fā)公告称，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民收入及就业预期碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗偏(piān)弱下，市场进一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全(quán)国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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