每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名(míng)了(le)董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使(shǐ)过表决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐翔(xiáng)身上(shàng)，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚(shèn)至可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价(jià)格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的蝴蝶会采蜜吗非金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)蝴蝶会采蜜吗股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续(xù)发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是一家只能(néng)炒作、业(yè)务(wù)不济(jì)的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人(rén)是曾(céng)经的所谓股神。

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