林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗0; line-height: 24px;'>坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(x坏垣是什么意思啊，破屋坏垣适合装修吗iào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同(tóng)的(de)：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一方可(kě)以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权(quán)要(yào)求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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