林地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的(de)规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归(guī)村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理(lǐ)变更登记，均未登记我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务(wù)、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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