今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租人次是指什么，人次是单位吗金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意(yì)：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收(shōu)半年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了(le)吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了(le)解更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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