经济日报文章指出，一季度，房(fáng)地产市场(chǎng)各方信心(xīn)加(jiā)快(kuài)恢复，出(chū)现积极变(biàn)化，交易活(huó)跃性上(shàng)升(shēng)，多项指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际(jì)好转。这表明，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步保持房地(dì)产调控(kòng)政策的(de)稳定性(xìn119出警收费吗 119出警收费标准是多少g)和延续性(xìng)，并因(yīn)城施策(cè)继(jì)续(xù)优(yōu)化(huà)相关举措。对于绝(jué)大(dà)多数(119出警收费吗 119出警收费标准是多少shù)城市而言，当前首要任务是企稳，把(bǎ)有些(xiē)冷的市(shì)场焐(wù)热(rè)。而(ér)对于(yú)一线等(děng)热点城市而言，有关政策(cè)的调整则需谨(jǐn)慎决(jué)策，在有过(guò)热苗头时政策(cè)需(xū)及(jí)时(shí)转(zhuǎn)向。

　　巩固(gù)房地产市场企稳回(huí)升势头

　　一季度(dù)，房地产(chǎn)市场(chǎng)各方信心加快恢(huī)复(fù)，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多(duō)项指标与去年(nián)四季度(dù)相比出(chū)现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐(jiàn)显效(xiào)。因(yīn)此，应进一步保持(chí)房(fáng)地产调控政(zhèng)策的(de)稳定(dìng)性和延(yán)续(xù)性，并因城施策继(jì)续优化相关举措。

　　历经一年多(duō)总体下行(xíng)趋势后(hòu)，今年(nián)一季度，房(fáng)地(dì)产市场迎(yíng)来可(kě)喜的(de)企稳回升势头(tóu)。也(yě)应该看到，前期(qī)积压的(de)购房需求较为集中(zhōng)释放后，最近(jìn)一(yī)些城市(shì)成交(jiāo)量(liàng)出(chū)现小幅(fú)回(huí)落(luò)。市场小幅(fú)波(bō)动属正常现象，同时也表明，房地产市场持续企(qǐ)稳(wěn)的根(gēn)基尚不(bù)牢固。因此(cǐ)，要以更有效举措巩固(gù)房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升势头。

　　积极促(cù)进(jìn)房(fáng)地产市场企稳回升，是稳定宏观经济(jì)大盘的需(xū)要。房地产相关贷款占银行信贷的40％，房(fáng)地产相关收入占(zhàn)地方综合财力的50％，居民财富的60％都用(yòng)在住房(fáng)上。一(yī)季度，房地产市场各方信心加(jiā)快(kuài)恢(huī)复，出现积极变化，交易(yì)活跃性上升(shēng)，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四季度(dù)相(xiāng)比(bǐ)出现边(biān)际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳定房地(dì)产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一(yī)步保持(chí)房地产(chǎn)调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城(chéng)施(shī)策继续优化相关举(jǔ)措。

　　市场信心恢复对市场企稳十分关键。近期(qī)有些城市房地产交易(yì)量(liàng)有所回(huí)落，应视为(wèi)需求集中释放后的自然调整，市场修复过程(chéng)中短期上下波动是正(zhèng)常(cháng)现象，当前(qián)房地(dì)产市场整(zhěng)体仍处(chù)于温和复苏阶段(duàn)。从长远看，基于我国(guó)人口(kǒu)流动和住房改善(shàn)需(xū)求，市场潜力仍很大，应增(zēng)强对房地(dì)产长期平稳健康发展的信心。

　　业内人士认(rèn)为(wèi)，在(zài)经济(jì)转(zhuǎn)为正常增长后应尽快(kuài)开展房地(dì)产税(shuì)试点。近期，我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记(jì)，很多人将(jiāng)其视为(wèi)房地产税征收开始的信号。并就此(cǐ)担心，房地产(chǎn)税一旦征收，持有(yǒu)房产的成本(běn)就会增加，如(rú)果持有人选(xuǎn)择卖掉手中房产，市场供(gōng)应量(liàng)加大，房价(jià)有所下降(jiàng)，市场会走向低迷。应明确的是，不动(dòng)产统一登记并不意味与(yǔ)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税开始(shǐ)征收有必(bì)然联系(xì)。2022年3月，财政部(bù)曾(céng)表(biǎo)示，房地产税改革(gé)试(shì)点依照全(quán)国人(rén)大常委会的授(shòu)权进行(xíng)，一些城市开(kāi)展了调查摸底(dǐ)和初步研(yán)究(jiū)，但综合(hé)考虑各方面的情况，今(jīn)年内不具备扩大房地产税改革试(shì)点城市的条(tiáo)件。房地产税(shuì)改革(gé)试点是(shì)否(fǒu)推进，仍须综合(hé)考虑(lǜ)各方面的情况。

　　下一步，将(jiāng)继续助(zhù)力市(shì)场企稳(wěn)回升。各地(dì)将进一步“因城施(shī)策”“一城一策”，调整(zhěng)优化房地产调(diào)控措施。如(rú)广东(dōng)潮(cháo)州市最(zuì)近明(míng)确，首次买一手住(zhù)房，可提取公积金(jīn)支付首付款，此举能(néng)减轻购房者筹措资金的压力。河北承(chéng)德市明确，三孩家庭首次申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，最高额度100万元，体现购房政策对多孩家庭(tíng)改(gǎi)善性需求的支持(chí)。一线(xiàn)城市的房地产(chǎn)市场调(diào)控政策一直备受关注。不(bù)久(jiǔ)前，北京市明确，“多子(zi)女(nǚ)家庭和(hé)职住(zhù)平衡家庭购房支持(chí)政策按照(zhào)‘一区一策’的(de)方式由房(fáng)山区试点(diǎn)”，这表明政(zhèng)策持(chí)续重点关注刚需和改善性需求(qiú)，会对其他一线(xiàn)等热点城市提供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房地(dì)产(chǎn)调控政策(cè)还有进(jìn)一步(bù119出警收费吗 119出警收费标准是多少)细化的空间。保(bǎo)交楼(lóu)对市场信(xìn)心恢复仍十分重(zhòng)要，只有确保购(gòu)房人按时拿(ná)到所购(gòu)房屋，观望者才敢买房，各地还须继续扎实推(tuī)进保交楼。一些城市(shì)降低限购(gòu)门槛、调整限购(gòu)区域，对市(shì)场恢(huī)复起到了带动作用，未来各地有望(wàng)进(jìn)一步优化限购举(jǔ)措。金融政策对房地产市场的作用十(shí)分明(míng)显(xiǎn)，有观点认为(wèi)“房地产短期看(kàn)金融(róng)”。实(shí)际上，去年下半年以来出(chū)台的“金融16条”以(yǐ)及“三箭齐发”等专(zhuān)门针对(duì)房(fáng)地产市场(chǎng)的金融支持举措，均为今(jīn)年以来市场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)复苏奠定了重要基础。金融(róng)政策仍将在供需(xū)两(liǎng)端发力，既更(gèng)好(hǎo)满足房(fáng)企合理融资需求，又支持刚需和改(gǎi)善性住(zhù)房需求，更多城市可能通过(guò)下调房贷利率等举(jǔ)措降低购房者成(chéng)本。

　　不过，房地(dì)产调控(kòng)政策(cè)“既管冷(lěng)又管热”，我(wǒ)们期望的房地产市场复苏是防止大起(qǐ)大落(luò)的复苏。对(duì)于绝大多数城市而言，当(dāng)前(qián)首(shǒu)要(yào)任务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些(xiē)冷的市场焐热。而(ér)对于一线等(děng)热点(diǎn)城市而言，有关政策(cè)的调(diào)整(zhěng)则需谨慎决策(cè)，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向。不久前，广东深圳市(shì)出(chū)现“取消(xiāo)二手房指导价(jià)”的传闻。深圳市二(èr)手房(fáng)指(zhǐ)导价举措已(yǐ)实施两年，主管部门对二(èr)手(shǒu)房源标注交易参考指(zhǐ)导价，银行(xíng)按照指导(dǎo)价确(què)定购房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度，这项调控措施对于深(shēn)圳(zhèn)购房(fáng)者“降(jiàng)杠杆”，平(píng)抑(yì)市场过(guò)热状(zhuàng)态起到了明(míng)显(xiǎn)作用。传闻(wén)终归是传闻，目前，一度在(zài)二手房交易平台上看不(bù)到的(de)二手房交易指(zhǐ)导价又重新标注，也就是说，“二(èr)手房(fáng)指导价”政策仍在继续执行。一线等热点(diǎn)城市(shì)的政策调整需慎之又慎，一旦放松会不会让(ràng)市场重回过热状态(tài)？需要政(zhèng)策(cè)制定者根据市场(chǎng)情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 119出警收费吗 119出警收费标准是多少