每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元(yuán)首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定(dìng)基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的(de)“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股(gǔ)公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两(liǎng)套(tào)大(dà)户(hù)型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市(shì)场销临沂是几线城市，临沂是几线城市2023路。

　　这也(yě)使得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营临沂是几线城市，临沂是几线城市2023房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族(zú)与控股股东南(nán)江集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽(lì)家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或(huò)许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概(gài)念(niàn)炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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