刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不动产统一(yī)登记(jì)改革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记(jì)制度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时(shí)更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类(lèi)登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度(dù)地(dì)减环节、减材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办(bàn)证问题，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整(zhěng)合(hé)，实(shí)现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　02二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代g>不(bù)能简单(dān)理解(jiě)为(wèi)要征收房地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从房到地(dì)、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记(jì)制度(dù)。其(qí)对于(yú)整合房地产领域各类资源(yuán)，同时加强各类信息互(hù)通和利用等都(dōu)具有积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)二晋前后延什么意思晋怎么读，二晋前后延是哪个朝代”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定(dìng)程序(xù)的(de)登记，不动产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地(dì)，还(hái)是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本(běn)不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人拥(yōng)有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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