今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不(bù但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思)形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款(但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思kuǎn) ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必(bì)须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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