刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源和(hé)不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工(gōng)作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊

　　据央视(shì)新(xīn)闻报(bào)道，从(cóng)全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动(dòng)产(chǎn)统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散(sàn)在多(duō)个部门的(de)不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要(yào)的意义就在于落实(shí) 《物权法》，保(bǎo)障不(bù)动(dòng)产交(jiāo)易安全(quán)，保护不动产权利人的合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门(mén)之(zhī)间的(de)不动产碎(suì)片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，其最大(dà)的(de)意义在于为现代(dài)国家(jiā)公(gōng)共财政提(t我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊í)供基础，这为我国未来税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代功能是提供公(gōng)共服务(wù)，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社(shè)会服(fú)务(wù)、环境保护等，也包(bāo)括(kuò)市场和(hé)社会运转(zhuǎn)需要(yào)的(de)政策和制(zhì)度。要提(tí)高公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能(néng)靠专断式(shì)的、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而(ér)是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进(jìn)行(xíng)翔实的核算和(hé)统计(jì)，为公共产品供(gōng)给提(tí)供科(kē)学的依据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不可移动，拥有(yǒu)不动(dòng)产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务(wù)的需求。某(mǒu)一区(qū)域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的(de)基本(běn)情况(kuàng)就是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的(de)区(qū)域(yù)，对公共产品的需求也(yě)就(jiù)越多；不动(dòng)产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权状况(kuàng)的不动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个(gè)人产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也(yě)有差(chà)异。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房屋的市我的贤内助是什么意思，贤内助是什么意思啊场价值，按章(zhāng)征税。

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