5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上海(hǎi)市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金(jīn)的(de)，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足(zú)家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的(de)租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租(zū)金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译年(nián)提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)在(zài)住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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