今(jīn)天给各位分享税法(fǎ)怎么规定的土地税，其中(zhōng)也会对税法怎么规定土地税征(zhēng)收进行解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什(shén)么是土地使用税?如何征收和如何计算?
• 2 、商(shāng)业地土地使用税(shuì)税(shuì)率(lǜ)是(shì)如何规定的
• 3、土地使(shǐ)用税(shuì)征收标准
• 4、土增税征收的标(biāo)准
• 5 、土地税如何计算

什么是土地使(shǐ)用税?如何征(zhēng)收和如何计算(suàn)?

1、法律主观：土(tǔ)地有 土(tǔ)地使用税 还有 土地增值税 ，土地(dì)使用税是根(gēn)据(jù)使用土地的面(miàn)积及所在地区(qū)的(de)单位面积的税额计(jì)算全(quán)年税(shuì)额，按月交(jiāo)纳 。土地使用税是(shì)先(xiān)交纳，后使用 ，就(jiù)是在月初交当月的税。

2、在(zài)城市 、县城、建制镇、工矿区(qū)范(fàn)围内使(shǐ)用土地(dì)的单位和个人，为城镇(zhèn)土地(dì)使用税的纳(nà)税人，以纳税人实际(jì)占(zhàn)用的(de)土(tǔ)地(dì)面(miàn)积为计税依据(jù) ，依照规定税额计算征收。

3 、土(tǔ)地使用税计算公(gōng)式(shì)为：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应(yīng)税土地的实际(jì)占用面(miàn)积×适用(yòng)单位税额，土地使(shǐ)用税是对使用土(tǔ)地的单位和个人，按使用(yòng)的土地(dì)面积定额征(zhēng)收(shōu)的税 。

4、土地使用税的征税(shuì)范(fàn)围(wéi)是城市、县城、建制镇 、工(gōng)矿区(qū)等(děng)。城市指的是国务院批准的(de)市，包含了市(shì)区和郊区。

5、土地使用税 ，是指(zhǐ)在城市、县(xiàn)城 、建(jiàn)制镇、工矿(kuàng)区范围内使用(yòng)土地的单位和个人(rén)，以实际占用的土地(dì)面积为计(jì)税依据，依(yī)照规定由土地所在地(dì)的税务(wù)机(jī)关征收的(de)一(yī)种税赋 。

商(shāng)业(yè)地土地使用税税率是(shì)如何规定的

二 ，地(dì)产(chǎn)税依标准地价按年计征(zhēng)，税率为百分(fēn)之(zhī)一点五。 三，标准房价与标准地价不(bù)易划分(fēn)之城(chéng)市 ，得暂依(yī)标准房地(dì)价合并按年计征(zhēng)，税率为百分之一点五。

举个例子来(lái)说，某城市规定商业(yè)用(yòng)地的税(shuì)率为0.8% ，而住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商业(yè)用地的(de)实际使用(yòng)面积为10000平方(fāng)米，那(nà)么应该缴(jiǎo)纳的土(tǔ)地使用税就是：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土地(dì)使用(yòng)税采用定额税率，即采用(yòng)有幅度的(de)差别税额。按大、中 、小城市和县城、建制镇(zhèn)、工矿(kuàng)区(qū)分别规定(dìng)每平方米城镇土(tǔ)地使用税年应纳税额。

土(tǔ)地使用税计税依据是(shì)应纳土地(dì)使用税税人实际占(zhàn)用的土地面积(jī)×土地使(shǐ)用税每平(píng)方(fāng)米年税(shuì)额 。《中(zhōng)华人民共(gòng)和国城镇土地使用税暂行条例》中规定(dìng) ，土(tǔ)地使用税以纳(nà)税人(rén)实际(jì)占用(yòng)的土地(dì)面积为计(jì)税依(yī)据，依照规定税额计算征收(shōu)。

土(tǔ)地使用税征收标准

城镇土地使(shǐ)用税(shuì)采(cǎi)用定额税率，即采用(yòng)有幅度的差别税额(é)，按大 、中(zhōng)、小城市和县城、建(jiàn)制镇 、工矿区分别规定每平方(fāng)米土地使用税年应纳税额。具体(tǐ)标准如下：大(dà)城(chéng)市5元至30元 。中等(děng)城(chéng)市2元至24元。

法律分析：土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)征收标准是：土地使用税年税额(é)大城(chéng)市每平方(fāng)米一块五至(zhì)三十元；中等城市每(měi)平方(fāng)米一块(kuài)二至二十四元；小城市(shì)每平方米(mǐ)九毛至十八元(yuán)；县(xiàn)城、建制镇(zhèn)、工矿区(qū)每平方米六毛至十二元(yuán)。

一般规定每平方米的(de)年税额(é) ，大城(chéng)市为0.50～00元；中(zhōng)等城市为0.40～00元；小城(chéng)市为(wèi)0.30～00元；县城、建(jiàn)制镇(zhèn) 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船使用税和(hé)城镇土地(dì)使用(yòng)税(shuì)均采取按年征收，分期(qī)交(jiāo)纳(nà)的方法。