怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积(jī)金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各(gè)为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多(duō)少

　　公积(jī)金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于(yú)所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比白玉髓越戴越穷是真的吗，白玉髓的寓意是什么较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元，利息(xī)付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数量(liàng)的年(nián)的(de)公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还(hái)款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年(nián)，一切的本金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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