5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐ纳粹分子是什么意思n)可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及纳粹分子是什么意思多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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