财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示(shì)homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢，4月，百强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业绩同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同时有(yǒu)近(jìn)六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢>　　热点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下行(xíng)，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收(shōu)入及就(jiù)业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业(yè)信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行情延(yán)续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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