4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权(quán)主体的(de)合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权；地役权；抵押(yā)权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可对(duì)全国房屋情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不831143是什么意思831143是什么意思span>(bù)动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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