今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊般(bān)涉及押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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