刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。

　空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗　这意(yì)味着(zhe)经过十年(nián)努力，从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前(qián)全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供(gōng)各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作日(rì)内(nèi)办结。空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗p>

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简(jiǎn)单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了(le)系(xì)统全面的产(chǎn)权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房(fáng)地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国(guó)房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策(cè)是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉(jiā)表示(shì)，不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也(yě)是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权(quán)法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本空气炸锅是不是一定要放烤架上 空气炸锅没有烤架能用吗不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值(zhí)，按章征税。

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