今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过(g安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统uò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账(zhàn安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统g)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房租(zū)金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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