今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目(mù)核算长征有多长公里 红军长征一共用了几年；如果是用于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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