金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的(de)二十大和(hé)中央经(jīng)济(jì)工作(zuò)会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资(zī)的(de)意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安(ān)排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强化信(xìn)息披(pī)露要求，明确产业园区(qū)、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息(xī)披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市场高质(zhì)量(音域划分从低到高，人声音域划分音域划分从低到高，人声音域划分pan>liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则(zé)，着力(lì)构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信(xìn)息(xī)披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验(yàn)，明确(què)产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成音域划分从低到高，人声音域划分市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一步提高市场规范运作水平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披露(lù)要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核(hé)关注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露要求(qiú)，提升监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证券交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则，研究制(zhì)定出(chū)台定期(qī)报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房等大类资产审核(hé)及信息披露规(guī)则，建(jiàn)立健(jiàn)全(quán)透明和可预期的(de)审核注册标准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质(zhì)量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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