大家好，听说(shuō)过上(shàng)海云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)吗？没听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努(nǔ)力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈(quān)内最火的不是中特估(gū)、金(jīn)特(tè)估，也不是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云锦东方(fāng)。私募大V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约好(hǎo)了来(lái)北京小聚，突然(rán)说来不了了(le)，我以(yǐ)为有什么情况多问一(yī)句。他说：他在忙着(zhe)认筹(chóu)云锦东方。

　　而这个楼(lóu)盘(pán)甚(shèn)至还(hái)影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的(de)打(dǎ)新，直接(jiē)把市(shì)场带(dài)回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽(jǐn)管是(shì)认筹截止的最后半天，人气依然“异常(cháng)火热(rè)”。5月(yuè)16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东方有着“史上最(zuì)严(yán)”铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价的冻资要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万的冻(dòng)资，并(bìng)且(qiě)冻资证明需(xū)要徐汇区(qū)的银(yín)行网点，外(wài)加要求(qiú)一年内的(de)流水单，也是上海积(jī)分(fēn)制(zhì)以(yǐ)来首(shǒu)个要(yào)求银行流水的新盘。

　　易居研究院副(fù)院长杨红旭称(chēng)，为(wèi)提高认购门槛，开发商要求首套房冻资900万，二套房冻(dòng)资(zī)2900万(wàn)的苛刻要求，但套(tào)利的土豪们(men)仍(réng)扎推(tuī)围猎。

　　为什(shén)么(me)富人都在排(pái)队买房？原因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开信息显示，位列(liè)上海(hǎi)第四批次入市(shì)新盘中(zhōng)的云锦东方三期，共推售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案(àn)均价高达16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的(de)二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打(dǎ)中一(yī)套云(yún)锦东(dōng)方(fāng)，就能稳(wěn)赚2000多万！据(jù)一些购房指南(nán)分析，以本(běn)次的均套(tào)面积(jī)355平为例，按照当下二手(shǒu)房的(de)成(chéng)交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米6万(wàn)来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根(gēn)据此次(cì)的认购火爆程(chéng)度，预计该批(pī)次的云(yún)锦东方(fāng)会成为上海积(jī)分(fēn)制以来第(dì)一个真(zhēn)正的满分(fēn)盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也就意味着名下无(wú)房。买的起(qǐ)3000万起步豪宅(zhái)的(de)家庭，或者为了打新而卖(mài)掉所有(yǒu)旧房，或者(zhě)利用代持、假离(lí)婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒(lēi)朋友(yǒu)圈有个(gè)大(dà)神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛(měng)料。据(jù)说(shuō)，黄(huáng)牛两种主要操作方(fāng)式(shì)：结婚以及代(dài)持(chí)。其(qí)中，结婚(hūn)的方铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价式主要针对(duì)积分不(bù)够的购房者，找满分(fēn)者结婚，以(yǐ)家(jiā)庭为单位得以高分入围(wéi)；代持则(zé)是先以别人的名义购房，以后通过(guò)交(jiāo)易等方式将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄(huáng)牛之后，黄牛上(shàng)来(lái)就是一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合理合情合法，你凭什么不让我(wǒ)认(rèn)筹！

　　中原地产首席分析师张大伟称，这(zhè)几天关于(yú)房地产市场的头(tóu)条新闻非(fēi)常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁(bì)10万(wàn)买(mǎi)8套(tào)房的(de)，也有铜的化合价怎么判断+2和+1的区别，汞的化合价上海亿(yì)万富豪一日夫妻排队(duì)打(dǎ)新几(jǐ)千万豪宅(zhái)的(de)。

　　张大伟分(fēn)析，房地产市场(chǎng)的分(fēn)化越来越严(yán)重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已经逐步(bù)丧失投资属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼市必然分化发展(zhǎn)，同(tóng)一个城(chéng)市内部分化也剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟称全国(guó)住(zhù)房库存巨大且创(chuàng)了新高。中(zhōng)国楼市已经(jīng)进(jìn)入了(le)总量过剩，供求关系强(qiáng)弱分(fēn)化比较明显(xiǎn)的情况，特(tè)别是在(zài)人口出生率没出(chū)现转折(zhé)的背景下，楼市供应过剩的行情应(yīng)该会存在非常长一段(duàn)时间。一二(èr)线(xiàn)城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难(nán)涨；三四线城市个别城市好地段还(hái)能涨，经济太弱，没(méi)人流入的(de)城市可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进入鹤岗化。

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