今(jīn)天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(y什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法ùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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