金融界(jiè河北保定技校排名，保定技校前十名)5月22日消息(xī) 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年(nián)5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流(liú)房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百(bǎi)城银(yín)行(xíng)平均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套房贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机制(zhì)下，首套利(lì)率回(huí)调(diào)，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策(cè)，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利(lì)率，促进二套改善需求释放。

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