今天给各位(wèi)分(fēn)享税法怎么规定的(de)土地(dì)税，其中也会对税法怎么规定土地税征收进(jìn)行解释 ，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关(guān)注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、什么(me)是(shì)土(tǔ)地使用税?如何(hé)征收(shōu)和如何计算?
• 2 、商业地土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)税率是如何(hé)规定(dìng)的
• 3、土地使用税征收标准
• 4、土增税(shuì)征收的标准
• 5 、土地(dì)税如何计(jì)算

什么是土地使用税?如何征收和(hé)如何(hé)计算?

1、法律主观：土地有 土地使用税 还有 土地(dì)增(zēng)值税(shuì) ，土地使用税(shuì)是根据(jù)使用土地的面积及所(suǒ)在地(dì)区的单位面积的(de)税额计算(suàn)全年税额，按月交纳 。土地(dì)使(shǐ)用税是先交(jiāo)纳，后(hòu)使用 ，就(jiù)是在月初交当月的税(shuì)。

2、在城市 、县城、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿(kuàng)区范围内使用土地的单位和个(gè)人，为城镇土地使用税(shuì)的纳税人，以纳(nà)税人实际占用的土地(dì)面积为计税依据(jù) ，依照规定税额计算征收。

3 、土地使用(yòng)税(shuì)计算公式(shì)为：应(yīng)纳城(chéng)镇土地使用(yòng)税(shuì)额=应税土地(dì)的实际占(zhàn)用面(miàn)积×适用单位税额，土地使(shǐ)用税是对使用土地的单(dān)位和(hé)个人，按使用的土(tǔ)地面积定额征(zhēng)收的税 。

4、土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)的征税(shuì)范(fàn)围(wéi)是城市、县(xiàn)城、建制镇 、工(gōng)矿区等。城市指的(de)是国务院(yuàn)批(pī)准的市，包(bāo)含了市区和郊区(qū)。

5、土地使(shǐ)用税(shuì) ，是指在城市(shì)、县城 、建(jiàn)制(zhì)镇、工矿区范围内使(shǐ)用(yòng)土地的单位(wèi)和个人(rén)，以实际(jì)占用的土地面积为计税(shuì)依(yī)据，依照规定(dìng)由土地(dì)所(suǒ)在地的税务机关征收的一种税赋 。

商业地土地(dì)使(shǐ)用税税率是如何规定的

二 ，地产(chǎn)税依标准(zhǔn)地价按年计征，税率(lǜ)为百分(fēn)之一点五。 三，标准房价与标准地价不易划分之城市 ，得暂(zàn)依标准(zhǔn)房(fáng)地(dì)价合并按(àn)年计征，税率为(wèi)百分之一点五(wǔ)。

举个例子来说，某(mǒu)城市规(guī)定(dìng)商业用地的税(shuì)率为(wèi)0.8% ，而(ér)住宅用地的税率为(wèi)0.4% 。如果某个商业用地的实(shí)际使用(yòng)面积为(wèi)10000平方米，那么(me)应该缴(jiǎo)纳的土地使用税就是：10000平(píng)方米(mǐ) 0.8% = 80元。

城镇土地使(shǐ)用税(shuì)采用定额(é)税率，即采用有幅度的差(chà)别税(shuì)额。按大、中(zhōng) 、小城市和县城、建制镇(zhèn)、工矿区分别规定(dìng)每平方米城镇土地使用税(shuì)年应纳(nà)税额。

土地使用(yòng)税(shuì)计税依据是应纳土地使用税税人实(shí)际占用的土地(dì)面积×土地(dì)使用税每(měi)平方米年(nián)税额 。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》中规定 ，土地使用(yòng)税以纳(nà)税人实际(jì)占用的土(tǔ)地(dì)面(miàn)积为计(jì)税依据(jù)，依照规(guī)定税额计算征收。

土(tǔ)地使(shǐ)用税征收(shōu)标(biāo)准

城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采用(yòng)定额税率(lǜ)，即采(cǎi)用(yòng)有幅(fú)度的差别税(shuì)额，按(àn)大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县城、建制(zhì)镇 、工矿区分别规定每(měi)平方米土地使用(yòng)税年应纳税额。具体标(biāo)准(zhǔn)如(rú)下：大城市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律(lǜ)分析：土地使用税征收标准(zhǔn)是：土地使用税年税额大城(chéng)市(shì)每平(píng)方米一块五至三十元；中等城市每平方米一块二至二十(shí)四元；小城(chéng)市每平(píng)方(fāng)米(mǐ)九毛至十(shí)八元；县城(chéng)、建制镇、工矿区每平方米(mǐ)六(liù)毛至十二(èr)元(yuán)。

一般规定(dìng)每平方米的(de)年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中等城市(shì)为0.40～00元；小城(chéng)市为(wèi)0.30～00元；县城、建制镇(zhèn) 、工矿区为0.20～00元 。房产税、车船(chuán)使(shǐ)用税和城镇土地使(shǐ)用(yòng)税均采取按年(nián)征收(shōu)，分期交纳的方法。

土增(zēng)税(shuì)征收(shōu)的标准

1、住(zhù)宅用地：如果(guǒ)居(jū)民购买的是自住住宅用(yòng)地，且(qiě)之前并未获得过宅基(jī)地(dì)的 ，土地增(zēng)值税的征收标(biāo)准为(wèi)按土地(dì)增值的50%税率征收。非住宅(zhái)用地(dì)：2018年之前的土(tǔ)地转让，土地增值(zhí)税的征收标准为(wèi)按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值(zhí)税的征(zhēng)收方式：核(hé)定征收(shōu)，按(àn)照(zhào)转让二手房(fáng)交易价格全额的1%征收率征收 ，这种(zhǒng)模(mó)式(shì)类似于目前的(de)个人所得税征收(shōu)方式。如成(chéng)交价为50万元(yuán)，土地增(zēng)值税应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业(yè)未(wèi)按(àn)照(zhào)规(guī)定的期(qī)限办理清算(suàn)手(shǒu)续，经税(shuì)务机关(guān)限期清算 ，逾期仍不清算的；申(shēn)报(bào)的(de)计税依据明(míng)显偏(piān)低，又无正当理由的 。

4、土地(dì)增值税是按照(zhào)增(zēng)值(zhí)率计征的，不是固定的(de)税率。《土地增值税(shuì)暂(zàn)行(xíng)条例(lì)》第七(qī)条(tiáo)土地增(zēng)值(zh嫦娥二号拍到外星人已经证实í)税实行(xíng)四级超率累进税率：增值额未(wèi)超过扣除项(xiàng)目金额50％的部(bù)分 ，税率为30％。

5 、不得低于5%。《中华人民共和国土地(dì)增值税暂行条例》规定，土地(dì)增值税核定征收率是不(bù)得低于5%，土地增值税实行四级(jí)超率累进税率(lǜ)，其中(zhōng)增值(zhí)额未(wèi)超过扣除项目金额50%的部分 ，税率为30% 。

6、号)规定(dìng)，个人转让(ràng)非住宅类的旧房及建筑物(wù)，既没有计算增值额(é)的扣除项目的评估价格(gé) ，又嫦娥二号拍到外星人已经证实(yòu)不能提供购房发票的，税务机关可以实行核定征收，核(hé)定(dìng)征收(shōu)率为5%。应纳税额=转让房地产取得的收人(不含增值税)x核定(dìng)征收率(5%)。

土地(dì)税如(rú)何计算

1、计算公式(shì)如下：应纳城镇土地使用税额(é)=应税土地的实际占用面(miàn)积x适用单(dān)位(wèi)税额 。城镇土(tǔ)地使(shǐ)用税采(cǎi)用定额税率(lǜ) ，即采有(yǒu)幅(fú)度的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米土(tǔ)地使用(yòng)税年应纳税额(é)。

2、其计算公(gōng)式(shì)如下：应纳城镇土(tǔ)地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位(wèi)税额。

3、土地使用(yòng)税计算公式为，全(quán)年应纳(nà)税额(é)=实际占(zhàn)用应(yīng)税土地面积（平方米）*适用税额 ，即土地使(shǐ)用税通(tōng)过纳(nà)税(shuì)人实际占用的土地面积乘(chéng)以该(gāi)土(tǔ)地(dì)所在(zài)地段(duàn)的(de)适用(yòng)税额计算得出 。

关(guān)于税法怎么(me)规定(dìng)土(tǔ)地税征收的介(jiè)绍到(dào)此就(jiù)结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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