今天给各位分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一(yī)般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或(huò)其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度(dù)摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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