金融界5月16日消息 国新办今日(rì)上午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情(qíng隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体)况新闻发布会。现场有(yǒu)记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集(jí)中释放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房成交面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水(shuǐ)平(píng)，如(rú)何评(píng)价房地产市场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去(qù)年(nián)受到多(duō)重因素影(yǐng)响，房地产(chǎn)市场整体上呈现(xiàn)下(xià)行态势，一(yī)些地(dì)方出现了商品房(fáng)交(jiāo)付(fù)困难(nán)。为了保障(zhàng)民生(shēng)，稳(wěn)定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)，各地(dì)区、各部门按照党中央部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策，调(diào)整优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市(shì)场(chǎng)需隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体求(qiú)较快(kuài)释(shì)放，商品房(fáng)销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金状况有所(suǒ)改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前期疫情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国商品房(fáng)销售面(miàn)积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加快(kuài)4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市住宅销售价格(gé)，环比整体呈上涨(zhǎng)态(tài)势(shì)，其中一(yī)线城(chéng)市(shì)受购买力(lì)较强、需(xū)求相对稳定等因素影响，房价走势整(zhěng)体上强于(yú)二三线城市(shì)。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以(yǐ)来(lái)，随着前(qián)期积压(yā)隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体住房需求(qiú)释放(fàng)，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改善民生(shēng)，仍(réng)需要继续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政策显效、市(shì)场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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