金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大(dà)和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关(guān)于进一步(bù)盘活存(cún)量资产(chǎn)扩大有(yǒu)效(xiào)投资(zī)的意见》部署和“进一步推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区、收费公路(lù)两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)和信息(xī)披露标准，提高成(chéng)熟类型资产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市(中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高shì)场高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步提高市(shì)场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合产业园区(qū)、收费公路(lù)等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求(qiú)的(de)基(jī)础上，从(cóng)项(xiàng)目合(hé)规、历史运营以及评估参(cān)数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两(liǎn中海物业是国企还是央企 中海和万科哪个档次高g)大类资产的审核关注(zhù)重(zhòng)点，强化信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台(tái)定期报告和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推出(chū)一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则，建立健全透明和可预期的(de)审核注册(cè)标(biāo)准，重(zhòng)点关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步(bù)强化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)。

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