5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付(fù)一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法)市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(吾妻之美我者的美是什么意思，吾妻之美我者的美是什么用法yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房(fáng)提取公积金(jīn)的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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