财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比(bǐ更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思)增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有(yǒu)近(jìn)六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有(yǒu)望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài更岁交子是什么意思，古代交子是什么意思)，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的(de)进(jìn)一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持(chí)，但多数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临(lín)较大(dà)调(diào)整压力。

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