今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费(fèi)指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年(nián)租金(jīn)98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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